이문동재개발 김난선공인중개사/행정사를 소개합니다

이문동재개발 김난선부동산공인중개사/행정사를 소개합니다

 

 이문동재개발 김난선부동산공인중개사는 동대문구 이문휘경재정비촉진지구내에 소재(이문동이마트 바로옆)하고 있으며, 이문1촉진구역, 이문3촉진재개발에 대한 투자상담을 해드리고 있으며 정직과 성실로 중개서비스하는 김난선공인중개사입니다.

 

 

대표/공인중개사     김 난 선

 

 

 http://www.nskre.com              http://nskre.tistory.com

 

 

중개업등록번호 가-92280000-공인3297

 

사업자등록번호 : 204-24-94009

 

주소 : 서울 동대문구 이문동 292-32 (이문웰츠타워 바로 옆)

전화 : 02-957-1122

핸드폰 : 010-7194-5449

 

 

이문동부동산 김난선공인중개사 찾아오시는 길

 

 

이문1재정비 촉진구역 사업추진계획 현황

추진경과

1. 2007. 6. 8    이문휘경재정촉진구 이문1구역 구역지정 공람공고일

2. 2008. 1. 7.   이문1구역 정비구역 지정고시

3. 2008.12.1.   이문1재정비촉진구역 재개발조합설립 인가

4. 2010. 3.11   사업시행인가 (서울특별시 동대문구 고시 제2010-15호)

5. 2012. 4. 5.   이문휘경재정비촉진계획 변경고시(2429세대)

6. 2012. 5.20.  정기총회(재정비촉진계획 변경 결의)

7. 2012. 7. 6.   재정비촉진계획 변경(안) 수립

8. 2013. 7. 1.    박원순서울시장 1구역 방문

9. 2013.11.20  재정비 촉진계획 변경 신청

10.2014.7.24. 『이문·휘경 재정비촉진지구』 재정비촉진계획(이문1구역) 변경 

                         결정(안) 공람 공고

11. 2016.2.4   사업시행변경인가 (2904세대)

12. 2016.12.28. 관리처분계획인가를 위한 주민총회

13. 2017.3.24   관리처분계획인가  완료

 

향후일정

1. 촉진계획 재정비심의위원회(본심의 확정 총건립세대 2908세대.  증 479세대)

    2014. 8월경 시보 고시 예정

2. 사업시행변경인가 신청

3. 사업시행변경인가 후 재분양신청

4. 시공사 본계약 (삼성물산)

5. 관리처분계획 수립

6. 관리처분 총회

7. 관리처분계획 인가

7. 이주/철거/착공

 

정비계획 개요

 

구 분	명칭	면적(㎡)	비율(%)	비고
합계		144,964	100
정비기반 시설 등	소계	27,402	18.9
	도로	16,481	11.4
	공원	8,750	6.0
	녹지	-	-
	공공공지	-	-
	학교	-	-
	문화사회복지	2,171	1.5
택지(획지)	소계	117,562	81.1
	1-1	79,649	54.9	공동주택1
	1-2	36,937	25.5	공동주택2
	1-3	212	0.2	종교시설1
	1-4	764	0.5	종교시설2

 

 

 

사 업 명	이문1재정비촉진구역
위      치	서울 동대문구 이문동257-42번지 일대 (한국외대옆)
사업대지면적	144,964㎡ 1258필지
시 공 사	삼성래미안
시행면적	97,321㎡ (비율 65.06%)
건 폐 율	26.07%	30,395,44 ㎡
용 적 율	228.92%	신축연면적 : 424,219,21㎡
동, 층 수	44개동.  27층 이하
주차대수	3149대
건립아파트	2,429세대  (조합 2,000. 임대 429)	사업계획변경으로 2,908세대 (예정)
구 조	철근콘크리트
조 경	대지면적의 30%
재개발 상담문의 :  김난선공인중개사  http://nskre.com
전화번호	02-957-1122	010-7194-5449
주       소	서울 동대문구 이문동 292-32 (이문웰츠타워 옆)

 

 

[박원순 시장 "'13년 표류' 이문동 재개발 방식…잠실5단지처럼(2013.7.1)]

 

http://www.newsis.com/ar_detail/view.html?ar_id=NISX20130701_0012197871&cID=10201&pID=10200

 

 

이문1재정비촉진구역 건립예정세대수

 

(사업계획 변경후 건립예정세대수)

규 모	건립세대수	분 양	임 대	비 고
33㎡(15평형)	252		252
43㎡(19평형)	205		205
53㎡(22평형)	54		54
49㎡(21평형)	206	206
56㎡(24평형)	103	106
59㎡(25평형)	1147	1147
72㎡(30평형)	109	109
84㎡(34평형)	739	739
96㎡(38평형)	90	90
합계	2,908	2397	511

 

 

 

 

 

<이문1구역 조감도>

<이문휘경뉴타운 구역 현황>

 

 

 

 

 

이문동재개발 전문 김난선공인중개사 02-957-1122

 

이문3재정비 촉진구역 사업계획 내용

 

1. 이문3구역 지정공람공고일 2007.6.8

2. 이문3구역 지정고시 2008.1.7

3. 이문3촉진구역 재개발조합설립인가 : 2008.12.3

4. 건축심의 완료 :2014.3

5. 사업시행인가를 위한 총회 완료 : 2014.6.14

6. 사업시행인가 2015.10.1

7. 종전자산평가 예정

8. 종전자산평가 공람 예정

9. 관리처분계획인가를 위한 주민총회 예정

10. 관리처분계획인가 신청 예정

 

 

 

* 2014.3.13 클릭 제2014-89호 이문․휘경재정비촉진지구 재정비촉진계획 변경결정(경미한 사항) 및 지형도면 고시 51

 

사 업 명(구역)	이문3재정비촉진구역
위      치	서울 동대문구 이문동149-8번지 일대 (이문3-1구역)                            이문동412-1번지 일대 (이문3-2구역)
사업면적	이문 3-1구역 : 94,443㎡(약 28,619평) 이문 3-2구역 : 21,241㎡(약6436평)
시 공 사	현대산업개발(아이파크)외 컨쇼시움 (2개사)
사업 단계	조합설립 2008.12.3
건 폐 율	%	㎡
용 적 율	475 %	신축연면적 ㎡
층 수	47층 이하
주차대수	대
건립아파트	총건립세대 .4,043세대  분양           2735세대. 장기전세      682세대 임대           626세대	건축심의 완료 : 2014.3.11
구 조	철근콘크리트
이문동재개발 상담문의 :  김난선공인중개사  http://nskre.com
전화번호	02-957-1122	010-7194-5449
주       소	서울 동대문구 이문동 292-32 (이문웰츠타워 옆)

 

 

(이문3구역 전체 건립세대 예정)

 

용적율		379.69%			공동주택 34.63%  비주거시설 39.06%
구분		분양	임대		소계	비고
			장기전세	임대
세대수	60㎡미만	861세대	422	626	1,909	임대주택 626  장기전세 682
	60㎡~85㎡이하	1,578세대	238		1,816
	85㎡초과	296세대	22		318
	소계	2,735세대	682	626	4,043
	합계	4,043세대

 

 

이문3-1구역 조감도

 이문3-2 조감도

 

 

 

붙임 :

이문3구역 촉진계획변경고시 2011.7.21 제3057호.pdf

이문3구역 촉진계획 변경고시 (2011.7.21)

제2014-89호 이문․휘경재정비촉진지구 재정비촉진계획 변경결정(경미한 사항) 및 지형도면 고시 51

이문3구역 촉진계획 변경고시 (2014.3.13)

<이문동재개발 상담 김난선공인중개사 02-957-1122>