KCC웰츠타워 상가 / PC방 임대 92평 / 다른업종 가능

이문동 웰츠타워 단지내상가

상가 / PC방 임대

다른 업종도 가능

 

 

○ 위     치 : 서울 동대문구 이문동 한국외대정문에서 200미터 대로변

○ 상 가 명 : 이문동 KCC웰츠타워상가

○ 공급면적 / 3.3㎡ // 전용면적 / 3.3㎡ : 649.6㎡( 196.555평 ) // 305.83㎡ ( 92.515평 )

○ 공     간 : 4칸

○ 임대가격 : 보증금 1억원 / 월차임 400만원

○ 현 업 종 : PC방 (5년동안 영업 적자는 없었으며, 1200원 받고 있었음)

                현재 PC만 없는 상태이며, PC방 하시려는 분들은 예쁜 인테리어 시설 그대로

                사용 가능합니다.

○ 방     향 : 동향

○ 신축년도 : 2008년 10월

○ 해당층 / 총층 : 2층 / 15층

○ 총 상가수 : 약 36상가

○ 관 리 비 : 약 4,500원 정도 / 3.3㎡

○ 주 차 비 : 고정주차 - 상가 당 1대 무료이지만 평형에 따라 다름 

○ 교 통 편 : 전철 - 1호선 외대앞역 5분거리 / 버스 - 대로변 2분 거리

○ 주변학교 & 편의시설 : 지역특성상 주변이 학교로 둘러쌓여 있음.

                                초중고등학교, 대학교(외대, 경희대, 한예종)

                                대형은 아니어도 매트로 이마트, 헬스장, PC방, 먹거리촌 등

○ 단층 상가가 아닌 2층 상가는 큰 평수를 찾으시는 분들이 많이 계시기에 연결된 상가들을

    소개시켜 드리기도 하고요. 2층에는 내과, 샤브음식점, 일반 사무실2곳, 한의원 & 통증

    의학과, 동물병원 등이 입점해 있답니다.

    웰츠타워 2층에 자리한 소개해 드릴 상가는 중앙통로 바로 뒤에 자리해 있어서 위치도

    접근성도 너무 좋습니다.

   웰츠타워 상가는 판매시설로 어떤 업종도 가능하고, 업종 무관합니다.

   앞으로 이문뉴타운으로 인한 상가입지도 더 좋아질 것으로 예상하고 있답니다.

 

○ 추천업종 : 현재 PC방입니다. 동종업종도 좋고, 실내 골프장, 볼링장도 괜찮게 생각하고

                 있습니다. 학원도 좋고, 여행사, 스터디카페, 블럭방도 요즘 유행하죠?

                 외대대로주변에는 초중고등학생을 위한 학원들이 없답니다.

                 그래서 이 주변에 사는 아이들이 학원을 가기 위해서는 멀리 떨어진 곳에 다녀야

                 하는 불편함이 있어서 이 주변에도 아이들을 위한 학원가가 있었으면 좋겠다

                 하시는 맘들이 많이 계신답니다.

 

 

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안녕하세요~!

김난선공인중개사사무소가 위치해 있는 건물

바로옆에 있는 주상복합 상가 임대에 대해 소개해 드리겠습니다. 

김난선공인중개사사무소는 KCC웰츠타워 주상복합이

공사시작부터 현재까지 그 옆을 지키고 지켜봐온 김난선부동산이랍니다. 

그래서 어느 부동산보다 더 웰츠타워에 대해서 잘 알고 있다고 감히 말씀드려요~^^

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KCC웰츠타워 주상복합의 상가는

그간 여러가지 사정으로 인해서 이제야 임대를 많이 맞춰가는 중입니다.

많은 분들의 관심으로 전면으로는 거의 다 맞춰져서

한 곳은 한의원 & 통증의학과를 오픈했는데요.

다리아프로 허리아프신 어머님들께서 한의원이 오픈했다고 해서 많이 좋아하셨습니다.

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또 한 곳은 동물병원이 오픈해서 이문동 뿐만 아니라 회기동에서도 반려견을 키우시는 많은 분들이 찾아주고 계십니다. 저도 푸들을 키우고 있어서 미용이랑 건강검진을 받고 있답니다.

원장님께서 너무 친절하게 봐주셔서 안심하게 되고 계속 다니고 싶은 마음이 들었답니다.

앞으로 더 잘 되리라 믿기 때문에 너무 기대가 됩니다.

사무실로도 두군데 입점하셔서 열일 하고 계십니다. ^^

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1층을 많이 찾으시는데 1층은 오래전부터 비어 있는 상가없이 운영중이고요.

2층 전면은 거의 다 맞춰져 가고 있습니다.

많이 비어져 보였던 2층이었는데요. 지금은 많이 꽉차 보이고 병원과 사무실들이 들어오다보니 많은 분들이 관심가져 주시고 계십니다.

사실상 공실상가들이 몇상가 남지 않았답니다.

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매매, 임대를 원하시는 분들 문의 해주시면 언제든 열려 있으니 문의주세요.

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○ 사진 참고

                                                                          

 

☞ PC방내부 화장실도 남녀 구분해서 만들어져 있으며,

 

 

☞ 흡연실과 PC방 내에 주방모습입니다. 

 

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KCC웰츠타워 아파트는 2동으로 107가구가 있으며, 상가는 약 36개 정도 되어 있습니다.

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KCC웰츠타워 상가쪽 전면 모습과 좌측에서 바라본 2층 출입구 입니다.

2층이지만 좌측에서는 1층과 같은 효과가 있답니다.

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주출입구는 전면쪽으로 1층에 계단과 엘리베이터로 이동 가능합니다.

현상가는 2층 출입구로도 들어가도 충분히 접근성 뛰어나고요.

1층 주출입구로 드러가도 사람들에게 눈에 띄는 장소랍니다.

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주차장 입구는 한 곳이며, 아파트와 상가 출입구가 같습니다.

지하2층은 상가 주차장으로 상가 엘리베이터로 바로 이동 가능하여 편리하답니다.

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김난선공인중개사사무소는

궁금하신 모든것을 방문해주시면 언제든

친절하게 상담해드립니다.

어려워 마시고 일단 오세요.^^

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전화, 방문해주시면 다른 전, 월세 및 매매 등

많이 있으니 오시면 언제든 예쁘게 상담해드릴께요^^

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김난선공인중개사사무소

02 957 1122

김미연 실장 010 5260 7942

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오시는 길 안내해 드릴께요~!!