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이문동이편한세상24 전세21000만원 (이문동아파트) 이문동부동산 김난선공인중개사 위 치 서울 동대문구 이문동 225 아파트 명 이문동 대림이편한세상 공급면적/3.3㎡ 24평형 전용면적/3.3㎡ 18평 방/욕실 3/2 방향/현관구조 계단식 신축년도 2003 해당층/총층 9/22 총세대수 1561 관리비 입주예정일 협 의 교통편 전철1호선 신이문역 학교 경희초등학교,경희중고등학교, 한국외대,경희대,한국예술종합학교 주변편의시설 이문동이마트, 경희의료원 등 임대구분 전 세 보증금 23000만원 임대료/월 이문동 김난선공인중개사사무소 전화 02-957-1122 핸폰 010-7194-5449 주소 동대문구 이문동 292-32 이문동이마트옆 더보기
1가구 1주택 비과세 보유기간 단축 1가구 1주택 비과세 보유기간 단축 2012년6월29일 이후 양도는 2년이상 보유시 비과세 최근 거래부진이 지속되고 있는 주택거래 정상화를 위해 1가구 1주택 양도소득세 비과세 요건이 완화 되었다. 이전에는 1가구 1주택은 취득후 3년이상 보유한 경우 양도소득세를 비과세 하였으나 2012년6월29일 이후 양도하는 주택부터 2년이상만 보유하면 양도소득세가 비과세 된다. 소득세법 시행령 제154조(1세대1주택의 범위) ①법 제89조제1항제3호에서 "대통령령으로 정하는 1세대 1주택"이란 거주자 및 그 배우자가 그들과 동일한 주소 또는 거소에서 생계를 같이 하는 가족과 함께 구성하는 1세대(이하 "1세대"라 한다)가 양도일 현재 국내에 1주택을 보유하고 있는 경우로서 해당 주택의 보유기간이 2년(제8항제2호에.. 더보기
이문동c&j오피스텔풀옵션 전세 7500만원 (이문동오피스텔원룸) 이문동부동산김난선공인중개사 한국외대,경희대,한국예술대)주변 c&j 오피스텔 임대 위 치 한국외대, 경희대,한국예술종합대, 인근 이문대로변 오피스텔 명 C&J 오피스텔 공급면적/3.3㎡ 13평형 15평형 전용면적/3.3㎡ 8평형 9평형 방/욕실 1/1 방향/현관구조 복도식 신축년도 2002 해당층/총층 /10 총세대수 80 관리비 8만원(전기,가스,별도) 입주예정일 협 의 교통편 전철1호선 외대역 신이문역 옵션품목 에어컨,냉장고,세탁기,가스렌지,씽크대,신발장 등 오피스텔환경및주변편의시설 오피스텔 넓은창은 밝고 시원합니다 주변에 생활편의시설로 이문동이마트, 헬스클럽 외대경희대생들이 가장선호하는 오피스텔이고요 임대구분 전 세 보증금 7500만원 임대료/월 문의 : 김난선공인중개사사무소 h.. 더보기
이문3촉진구역 재개발단독주택 27 매매 29000만원 이문휘경뉴타운 재개발매매 물건 1. 이문휘경촉진구역 이문3촉진구역 2. 재개발물건유형 단독주택 3. 대지면적(지분) 89제곱미터(27/3.3㎡) 4. 건축연면적/층 단층주택 5. 방/거실/주방/욕실 방4개 6. 임대보증금 주인거주 7. 공시지가 8. 시공사 현대산업개발 동부쎈트레빌 9. 총건립세대 4292세대 10. 현재 재개발 진행상황 2008년12월3일 조합설립인가, 건축심의를 완료하고 현재 사업시행인가 준비중에 있습니다 11. 기타참고사항 12. 매매예정가격/평당가 29000만원/1074만원 13. 매물보유중개업소 김난선공인중개사사무소 02-957-1122 http://www.nskre.com 더보기
주택임대차보호법vs상가임대차보호법 주택임대차보호법vs상가임대차보호법 2010.7.26시행 구분 주택임대차보호법 상가건물임대차보호법 적용범위 주거용건물 상가건물(사업자등록의 대상이 되는 건물) 예외 일시사용을 위한 임대차 대통령이 정하는 보증금액 초과시. 일시 사용을 위한 임대차 대항력 -주택임대차계약 체결 -주택의 인도 -주민등록(전입신고) -임대차계약 체결 -건물의 인도 -사업자등록 신청 발생시점내용 전입신고 다음날부터 순위보전 선순위인 경우 임대차계약 의 유효를 주장(보증금, 기간) 사업자등록신청한 때에는 다음날부터 선순위인 경우 임대 차 계약의 유효를 주장(보증금, 기간등 주장) 우선변제권 주택임대차계약.주택인도.주민등록.확정일자인 (동사무소,공증인,등기소) 임대차계약,건물인도,사업자등록신청,확정일자인 (관할 세무서장) 경매시 배당.. 더보기

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