[계약완료]갭투자 가능한 KCC 웰츠타워 33평형 "B타입" 매매" 3억 9천만원 "

 [계약완료]

『갭투자 가능한』

KCC 웰츠타워 33평형 "B타입" 매매

" 3억 9천만원 "

 

 

◎ 위     치 : 서울 동대문구 이문동

◎ 아파트명 : 이문웰츠타워아파트(KCC)

◎ 방향/현관구조 : 계단식

◎ 신축년도 : 2008년

◎ 총세대수 : 107세대

◎ 해당층/총층 : 중 / 15

◎ 입주예정일 : 2018년 3월 이후

◎ 교 통 편 : 전철 1호선 외대역 - 도보 5분거리안 / 버스 - 도보 1분거리

◎ 주변학군 : 이문초등학교, 경희초등학교, 경희중고등학교, 한국외대, 경희대,

                 한국예술종합학교

◎ 주변편의시설 : 이문동 매트로이마트, 경희의료원 등

◎ 매매가격 : 3억 9천만원 // 월세로 임차중 보증금 7,500만원/월임대료 80만원

◎ 분양면적 : 109㎡ (33PY)

◎ 전용면적 : 85㎡ (25.7PY)

◎ 특이사항 : 임차인거주 / 방 3칸 / 화장실 2칸 / 세탁실 / 베란다 / 보일러실 /

◎ 기     타 :  3층에는 101동과 102동을 연결해주는 구름다리 역할을 해주는 외부휴게공원

                 어린이공원 & 놀이터가 있습니다.

                 3층 주민편의시설로는 무료로 이용가능한 유아놀이방, 월5천원이면 온가족이

                 이용가능한 주민전용휘트니스센터, 월 3만원으로 청소년 & 조용히 공부하기를

                 원하시는 분들께 독서실 이용 권해드립니다. 여러가지 편의 시설도 갖춰져 있어

                 생활하기에 편리합니다.

                 상가에는 지하 이마트, 농협은행, 청소년소아과, 미용실, 안경점, 떡집, 휘트니스

                 센터, 음식점, 교회, 동물병원, 영어학원 등이 입주

 

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KCC 웰츠타워 33평형 "B타입" 매매 건에 대해 말씀드릴께요~

KCC웰츠타워 아파트는 33평형, 37평형, 43평형이 있습니다.

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주상복합이라 저층은 상가가 있어서 아파트는 1층이라도

높은 층의 느낌을 받으실 수 있답니다.

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이제 아파트 값이 소폭씩 상승중이랍니다. 더는 낮은 금액으로 내놓으시는 집주인들이

안계셔서 아파트 가격이 조금씩은 올라가는 것 같아서 기분이 좋습니다~^^

제일 살기 좋은 아파트이면서 그동안 가격이 오르지 않아 속상했답니다.

그리고 이문동 뉴타운이 머지 않아 이문1구역에서 곧 이주를 시작할

예정으로 있다보니 매도하시려고 하셨던 분들도

곧 더 오를 것으로 기대하에 다시 거둬들이시는 분들도 더러 있으시다보니

찾으시는 분들은 많은데 매물이 없답니다. ㅠㅠ

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임차인이 거주중인 아파트라서 입주하실 분은 당장은 어렵구요 ㅠㅠ

18년 3월 이후에 입주가능하십니다. 당장 입주하실분이 아니시라면

월세 끼고서 매수하시는 것도 좋아요. 

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임대사업하실 분들께도 권합니다.

KCC 웰츠타워 33평형은 전세, 월세 예약하고 기다리시는 분들이 많으십니다.

그만큼 임대는 걱정안하셔도 된다는 얘기에요~

갭투자 원하시는 분들은 지금부터 8개월뒤에 전세로 다시 놓으시면

충분히 3억3천까지 놓으실 수가 있어서 투자목적이신 분들은

지금 바로 방문해 주세요.

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다만 세입자가 공부하는 대학생이다보니 집을 보기가 매우 어렵다는게ㅜㅜ

그래도 장담하는건 집에 하자가 전~~~혀 없다는 것입니다.

세입자분들도 자기집처럼 사용하시는 분들이 많이 계시다보니 지금까지

도배를 한 가구가 손에 꼽을 정도입니다.

그정도로 입주당시 비싼 자재 그대로 깨끗하게 거주하고 계시는 분들이 많으시답니다.

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그러니 투자하시려는 분들은 믿고 거래 하셔도 된다고 자신있게 말씀드리고요.

물론 집은 보여드립니다~^^

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더운 여름철~ 지금 휴가철이기도 하지요.

그래도 투자문의 주시는 분들은 꾸준히 늘고 계십니다.

좋은 물건 있을때 잡으세요

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이문동에서 깨끗하고 생활편의시설로 살기 편한 곳이라고

알려져 있어서 전세로 거주중인 세입자분들도

매매후 다시 거주하시는 분들도 꽤 되신답니다.

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위 사진은 평면도이며, 아래는 조감도입니다.

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33평 내부 참조하시라고 사진 올려봅니다.

(실제 매물사진은 아니나 같은 평형 사진촬영함)

(실제 매물사진은 아니나 같은 평형 사진촬영함)

(실제 매물사진은 아니나 같은 평형 사진촬영함)

(실제 매물사진은 아니나 같은 평형 사진촬영함)

(실제 매물사진은 아니나 같은 평형 사진촬영함)

(실제 매물사진은 아니나 같은 평형 사진촬영함)

(실제 매물사진은 아니나 같은 평형 사진촬영함)

(실제 매물사진은 아니나 같은 평형 사진촬영함)

(실제 매물사진은 아니나 같은 평형 사진촬영함)

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스틸컷 잘 보셨나요?

2008년 신축이후 마감재는 변함이 없습니다.

평형마다 마감재가 달라서 분위기도 많이 다르답니다.

똑같은 평형, 똑같은 타입이라 올린 사진이랍니다.

지금 보신 이미지에는 등만 다릅니다. 등을 LED로 바꾼 것이라서 거실과 부엌부분의

등부분은 참고해서 봐주세요.

현 매물은 기존 등으로 되어 있습니다.

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문의 주시면 더 친절하게 안내해 드리겠습니다.

kcc주상복합 웰츠타워는 김난선공인중개사사무소가 전문이랍니다.

주상복합 공사전부터 지금까지 옆건물에서 지켜봐온

김난선공인중개사사무소이며,

이문동의 30년이상 거주자로 동네 주민의 김난선공인중개사랍니다.

믿음과 신뢰로 중개하는 김난선공인중개사사무소 

믿고 문의하셔도 됩니다.

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김난선공인중개사사무소

 02 957 1122

김미연실장

010 5260 7942

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언제나 친절하게 모실께요~

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찾아오실때 참고하시라고 약도 올립니다~!