KCC 웰츠타워 43 매매 54,000만원

 

 [시세보다 저렴]

KCC 웰츠타워 43평형 "B타입" 매매

 " 매매가 : 5억4천만원 "

 

 

◎ 위     치 : 서울 동대문구 이문동

 

◎ 아파트명 : 이문웰츠타워아파트(KCC)

 

◎ 방향/현관구조 : 계단식

 

◎ 신축년도 : 2008년

 

◎ 총세대수 : 107세대

 

◎ 해당층/총층 : 저 / 15

 

◎ 입주예정일 : 협 의

 

◎ 교 통 편 : 전철 1호선 외대역 - 도보 5분거리안 / 버스 - 도보 1분거리

 

◎ 주변학군 : 이문초등학교, 경희초등학교, 경희중고등학교, 한국외대, 경희대,

 

                 한국예술종합학교

 

◎ 주변편의시설 : 이문동 매트로이마트, 경희의료원 등

 

◎ 매매가격 : 5억4천만원

 

◎ 분양면적 : 145.11㎡

 

◎ 전용면적 : 112.13㎡

 

◎ 특이사항 : 주인거주 / 방 4칸 / 화장실 2칸 / 창고 / 세탁실 / 베란다2 / 보일러실 /

 

◎ 기     타 : 이마트, 농협은행, 청소년소아과 등이 입주해 있고 3층에는 외부휴게공원

 

                 어린이공원, 유아놀이방, 주민전용휘트니스센터, 독서실 등 생활하기에 편리함

 

 

~

안녕하세요~

찬바람이 살랑살랑 부는 가을이 어느덧 다가왔습니다.

더운 여름 어떻게 지나가나 했는데 올해는 가을이 생각보다 빨리

우리곁에 성큼 다가 왔어요. 예쁜 가을을 잘 지내보아요.

~

KCC웰츠타워 아파트는 33평형, 37평형, 43평형이 있습니다.

33평은 현재 입주가능 & 투자목적으로한 매매가능한 가구가 이젠 한가구도 없고요.

37평 또한 매매가능한 물건이 지금 현재 한가구도 없답니다.

~

기다리시는 분이 계시는데 안나와요~엄청 귀하답니다~^^

그만큼 ​KCC웰츠타워 아파트에 만족하며 거주중이신것 맞으시죠?^^

~

오늘 나온 물건은 저층에 자리한 집입니다.

앞으로 KCC웰츠타워 아파트 뒤편으로 몇년 뒤에 재개발로 아파트가 설 예정입니다.

저층인 아파트지만 아주 뜨거운 한여름 한두달 말고는

안방과 거실의 맞바람으로 시원한 바람느끼실 수 있고요.

걱정없이 햇볕도 잘들어온답니다. 겨울엔 많이 춥지 않아서

난방비는 많이 들지 않는다고 합니다.

 KCC웰츠타워 아파트 하면 층간소음 NO~, 난방비 저렴, 살기 좋은 아파트랍니다.

~

재개발이 시작되면 KCC웰츠타워 아파트 매매가격도 우뚝 솟을 거라고

많은 분들께서 예상하고 계십니다. 그래서 요즘 찾으시는 분들도 꽤 되시고요.

그러다보니 매매가능한 집이 거의 없답니다.

43평형도 거의 품절 위기에요.

~

KCC웰츠타워 아파트가 지금까지 만 9년 정도 되었는데요.

지금까지 새로 리모델링한다거나 벽지도배도 거의 한집이 없을 정도로

세입자든 주인이 거주하던 다 깨끗하게 사용중이랍니다.

~

새로 도배만 하고 들어오신다면 깨끗하고 깔끔하게 만족하며

거주하실 수 있으실 겁니다.

그정도로 만 9년 되어가는 아파트 치고는 너무 깔끔하고 단지도 아파트 관리소에서

관리를 너무 잘해주어서 언제나 새 아파트처럼 만들어 주시느라

고생이 많으시답니다^^

                                       ~​

주상복합이라 저층은 상가가 있어서 아파트로 저,중층이라도 꽤 높다는게 매력이고요.

제 개인적인 생각으로는 15층 아파트이지만 저층이라도 상가가 있기 때문에

그만큼 높이가 있어서 절대 낮지 않아요~

~

몇달전만해도 아파트 값이 소폭씩 상승중이었는데 지금은 주변이 재개발로 인해

 

주인분들께서 더는 낮은 금액으로 내놓으시지 않으셔서

 

아파트 가격이 많이 올라가는 중이랍니다.

 

그래도 아파트 가격 내려가겠지?하고 기다리고 계시는 분들께

 

감히 말씀드리자면 이젠 더이상 내려가지는 않을거라고 말씀드립니다.

 

투자를 생각하시는 분들께는 지금이 적기라고 생각합니다.

 

그래도 지금 매매금액으로 봤을때 아직은 저평가된 금액이랍니다. ㅜㅜ

5억초반 매매금액도 너무 저렴한 가격이지요.

재개발 시작하면 더 많이 오를 것으로 보고 있습니다.

제일 살기 좋은 아파트이면서 그동안 가격이 오르지 않아 속상했답니다.

~

! 입주를 원하시는 분은 주인분과 이사날짜는

 

서로 협의 하에 (최대 3개월 여유) 날짜를 맞춰보실 수 있어요.

 

! 투자로 매수하시려는 분은 주인분께서 전세 가능하십니다.

 

~

꾸준히 문의 해주시는 분들이 늘고 계십니다.

이문동에서 깨끗하고 생활편의시설로 살기 편한 곳이라고

알려져 있어서 전세로 거주중인 세입자분들도 매매후 다시 거주하시는 분들도 꽤 되신답니다.

~

 

   5억4천만원

기회를 놓치지 마세요~!

 위 사진은 평면도, 조감도입니다.

~

43평 내부 참조하시라고 사진 올려봅니다.

(실제 매물사진은 아니나 43평형 사진촬영함)

~

(실제 매물사진은 아니나 43평형 사진촬영함)

~

스틸컷 잘 보셨나요? 

2008년 신축이후 마감재는 변함이 없습니다. 

똑같은 평형, 똑같은 타입이라 올린 사진이랍니다.

~

문의 주시면 더 친절하게 안내해 드리겠습니다.

kcc주상복합 웰츠타워는 김난선공인중개사사무소가 전문이랍니다.

주상복합 공사전부터 지금까지 옆건물에서 지켜봐온 김난선공인중개사사무소랍니다~

김난선공인중개사사무소에서는 신뢰와 거짓이 아닌 진심으로

여러분의 재산을 보금자리를 중개해 드리고 있습니다.​

믿고 문의하셔도 됩니다.

~

문의 주실땐 02-957-1122

김미연실장 010-5260-7942

~

언제나 친절하게 모실께요~

~

 

찾아오시는 길 알려드릴께요~!