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이문1구역

이문3-1구역 2단지 59형분양예정 실매수가 13200만원 (거래완료) 이문3-1구역 2단지 59형분양예정 실매수가 13200만원 이문동 외대역 초역세권에 재개발되는 이문3구역은 구릉지구역(3-2구역) 과 초 역세권지역(3-1구역)을 결합개발하게되는 재개발구역으로 지하7층~지상 층수 41층 용적율 369.72%로 26개동 총건립세대 4031세대 및 부대복리시설, 판매업무시설 1개동을 건설하게 되는 재개발대단지로 이문동의 랜드마크가 될 것입니다. 비례율이 높을 것으로 예상되어 사업성이 좋은 재개발구역입니다. 시공사는 현 대산업개발(현대아이파크) 및 GS건설 컨서시움으로 시공 될 예정이며, 현재는 사업시행인가를 위한 공람공고(2015.8.13~8.31)를 마 치고 사업시행인가(2015.10.1)를 득하고 조합원분양신청 완료(2016.2.4)되었습 니다. 조합원분양신.. 더보기
이문3구역 판매시설 및 근린생활시설 공급기준 이문3구역 판매시설 및 근린생활시설 공급기준 판매시설 및 근린생활시설은 관리처분계획기준일 현재 다음과 같은 순위를 기준으로 공급하며, 순위가 동일한 경우에는 권리가액이 많은 순위를 기준으로 공급한다. 이경우 종전자산의 가격 또는 건축물 면적의 범위(공동주택을 공급받았을 경우 해당 금애 고든 면적을 제외함)내에서 판매실설 및 근린생활시설을 공급할 수 있다. 1. 제1순위 : 종전 건축물의 용도가 분양건축물 용도와 동일하거나 유사한 시설이며 사업자로서 권리가액(공동주택을 분양받은 경우에는 그 분양가격을 제외한 가액을 말한다. 이하 이 항에서 같다)이 분양건축물의​ 최소분양단위규모 추산액 이상인자 2.제2순위 종전 건축물의 용도가 분양건축물 용도와 동일하거나 유사한 시설인 건축물의소오자로서권리가액이 분양건축무.. 더보기
이문3구역 관리처분 총회 개최 예정 이문3구역 관리처분 총회 개최 예정 이문3구역 관리처분총회가 지난 10월16일 공고되어 2017년10월31일(화) 총회가 열릴예정입니다 이문동재개발 (이문3구역, 이문1구역) 상담환영 김난선공인중개사 010-7194-5449 http://www.nskre.com 더보기
이문1구역 59형분양예정 실투자 12000만원 이문1구역 59형분양예정 실투자 12000만원 (관리처분인가일 2017.3.24) 이문1구역(이문1재정비촉진지구)은 사업시행변경인가(2016. 2.4)완료하고 조합원분양신청완료(85.2%. 2016.5.11)하고 관리처분계획인가를 위한 주민총회(2016.12.28)를 거쳐 관리처분계획인가(2017.3.24) 를 득하고 다음단계인 주민이주를 예정으로 사업추진중에 있는 이문1구역 26평형분양예정인 프리미엄 저렴한 재개발 물건 브리핑입니다​. 이문1재정비 촉진구역 사업계획 추진현황 1. 이문휘경재정비촉진지구 이문1구역 구역지정 공람공고일 2007.6.8 2. 이문1구역 정비구역 지정고시 3. 이문1촉진구역 재개발조합설립인가 : 2008.12.1 4. 사업시행인가 : 2010.3.11. (서울특별시 동대문구 고.. 더보기
전매제한규제에서 자유로운 이문1구역, 이문3구역 (이문동재개발) 이문뉴타운 이문동재개발(이문1구역, 이문3구역)은 8.2부동산대책중 재개발 전매제한 규제에서 벗어난 재개발구역입니다 지난 8.2부동산대책중 재개발 전매제한 규제에서 자유로운 재개발 구역은 이미 사업시행인가를 득하고 사업을 진행중인 이문1구역과 이문3구역은 전매제한에서 피할 수 있게 되었다. 이문1구역은 2017년3월24일 관리처분계획인가를 득하고 향후 이주 예정으로 있으며, 이문3구역은 사업시행인가를 2015년10월1일 득하고 종전자산평가 공람을 거쳐 2017년10월말경 관리처분인가를 위한 주민총회를 통해 관리처분계획인가를 구청에 신청할 예정으로 사업을 추진중에 있다. 8.2 부동산대책안에 따르면 도시및 주거환경정비법을 개정 시행 이후 최초로 사업시행인가를 신청하는 조합부터 적용할 예정임 "투기과열지구 .. 더보기
이문1구역 매물 19800만원 프리미엄 저렴 이문1구역 매물 19800만원 관리처분계획인가 (2017.3.24) 이문1구역(이문1재정비촉진지구)은 사업시행변경인가(2016.2.4)완료하고 조합원분양신청완료(85.2%. 2016.5.11)하고 관리처분계획인가를 위한 주민총회(2016.12.28)를 거쳐 관리처분계획인가(2017.3.24) 를 득하고 다음단계인 주민이주를 예정으로 사업추진중에 있는 이문1구역 30평형분양예정인 프리미엄 저렴한 재개발 물건 브리핑입니다​. 이문1재정비 촉진구역 사업계획 추진현황 1. 이문휘경재정비촉진지구 이문1구역 구역지정 공람공고일 2007.6.8 2. 이문1구역 정비구역 지정고시 3. 이문1촉진구역 재개발조합설립인가 : 2008.12.1 4. 사업시행인가 : 2010.3.11. (서울특별시 동대문구 고시 제2010-1.. 더보기
8.2 후속대책(9.5)에 따른 분양가상한제 적용절차 8.2 후속대책(9.5)에 따른 분양가상한제 적용절차 및 분양가격등 시행방식 4. 분양가상한제의 적용절차 및 분양가격 산정 등 시행방식은? □ (적용대상) 주거정책심의위원회의 심의를 통해 적용대상지역 선정 ㅇ 주택가격이 급등하거나 급등할 우려가 있는 지역 중 개정 추진중인 주택법 시행령 요건을 충족하는 지역 중을 선정 □ (적용절차) 적용대상지역 선정(국토부장관) → 지자체 통보(국토부장관)→ 입주자모집 승인신청(사업주체) → 분양가심의(지자체 분양가심사위원회) → 입주자모집 승인(지자체) → 세분류별(택지비, 공사비, 간접비 등) 분양가격 공시(공공택지 : 사업주체, 민간택지 : 지자체) □ (산정방식) 택지비와 건축비의 합산 기준금액 이하로 분양가격 제한 ㅇ (택지비) 감정평가금액(민간택지) + 택지.. 더보기
8.2 후속대책(9.5) 주요 Q&A 8.2 부동산후속대책(9.5)에 따른 주요 Q& A 1. 8.2대책 한달이 지났는데 시장상황에 대한 평가는? □ 8.2대책 이후 주택시장 과열이 빠르게 진정되고 있음 ㅇ 8.2대책 이후 주택가격이 전국적으로는 보합세(주간 0.01～0.02%)를 유지하고 있으며, 서울의 경우 대책 직전 급등세에서 대책 이후 소폭 하락세(주간 -0.03～-0.04%)로 전환 * 전국 아파트 (%) : (7월5주) 0.10 (8월1주) 0.01 (2주) 0.01 (3주) 0.02 (4주) 0.01 * 서울 아파트 (%) : (7월5주) 0.33 (8월1주) -0.03 (2주) -0.04 (3주) -0.04 (4주) -0.03 * 강남4구 (%) : (7월5주) 0.48 (8월1주) -0.11 (2주) -0.11 (3주) -0.. 더보기
급매 이문1구역 72타입예정 프리미엄 5500만원 급매 이문1구역 72B타입예정 프리미엄5500만원 관리처분계획인가 (2017.3.24) 이문1구역(이문1재정비촉진지구)은 사업시행변경인가(2016.2.4)완료하고 조합원분양신청완료(85.2%. 2016.5.11)하고 관리처분계획인가를 위한 주민총회(2016.12.28)를 거쳐 관리처분계획인가(2017.3.24) 를 득하고 다음단계인 주민이주를 예정으로 사업추진중에 있는 이문1구역 30평형분양예정인 다세대주택재개발 급매물건 브리핑입니다​. 이문1재정비 촉진구역 사업계획 추진현황 1. 이문휘경재정비촉진지구 이문1구역 구역지정 공람공고일 2007.6.8 2. 이문1구역 정비구역 지정고시 3. 이문1촉진구역 재개발조합설립인가 : 2008.12.1 4. 사업시행인가 : 2010.3.11. (서울특별시 동대문구 고.. 더보기
이문1구역 조합원, 일반, 임대아파트 공급계획 이문1구역 (이문동재개발) 조합원, 일반 분양, 임대아파트 공급계획 (관리처분인가일 2017년3월24일)​ 공급대상 합계 조합원 일반분양 보류시설 임대 비 고 2,904 1,575 803 15 511 22 평형 52A 55 39 15 1 52B 110 78 30 2 52C 104 75 27 2 52D 55 39 15 1 324 소계 324 231 87 6 26 평형​ 59A 145 145 59B 122 122 59C 516 516 59D 64 64 847 소계 847 847 30 평형​ 72A 123 123 72B 267 87 178 2 390 소계 390 210 178 2 34 평형​ 84A 332 98 232 2 84B 131 49 82 84C 279 98 177 4 742 소계 742 245 491.. 더보기

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