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이문동부동산

'14.1.2일부터 "전세금 안심대출"시행 ‘14.1.2일부터 “전세금 안심대출” 시행 - 저리의 전세자금 마련과 보증금 떼일 위험을 한번에 해결 국토교통부(장관 서승환)는 세입자의 전세보증금 회수 염려와 전세대출 고민을 한번에 해결할 수 있도록 전세금반환보증과 은행 전세대출을 연계한 “전세금 안심대출”을 시행한다고 6일 밝혔다. “전세금 안심대출”은 대한주택보증과 은행(우리은행)이 협약을 체결하여 은행이 전세금반환보증과 목돈안드는 전세Ⅱ(채권양도방식의 전세대출) 연계 상품*을 판매하되, 은행의 전세대출에 대해 대한주택보증이 상환을 책임지는 구조이다. * 세입자로부터 보증금반환채권을 양도받는 본질이 같아 연계판매 가능 ① 이 상품의 기본구조를 간략히 살펴보면, 먼저 전세대출을 받아 전세계약을 체결하려는 세입자가 은행 지점을 방문.. 더보기
부동산 중개대상물 허위 과장 광고, 이제 그만! 부동산 중개대상물 허위 과장 광고, 이제 그만 ! - 중개업자가 아닌자의 중개대상물 광고행위 금지 - 중개업자의 중개대상물 광고시 표시(성명, 명칭, 전화번호, 소재지) 의무화 국토교통부(장관 서승환)는 부동산 중개대상물에 대한 허위ㆍ과장 광고로 인한 소비자 피해 예방을 위한「공인중개사의업무및부동산거래신고에관한법률 시행령 일부개정령안」이 국무회의(11.26일)를 거쳐 2013년 12월 5일 공포ㆍ시행될 예정이라고 밝혔다. 이번에 개정ㆍ시행되는 중개대상물의 표시·광고 규정에 따르면, 중개업자가 아닌 컨설팅업자, 중개보조원 등의 중개대상물에 대한 광고행위를 금지하고, * 중개업자가 아닌 자의 광고 행위 : 1년 이하의 징역 또는 1천만원이하의 벌금 중개업자의 허위(미끼)ㆍ과장 광고로 인한 소비자들의 피해를 .. 더보기
4.1, 8.28 부동산 대책 후속조치 추진 4.1, 8.28 부동산 대책 후속조치 추진 - 정책 모기지 일원화, 공유형 모기지 본사업 1.5만호 공급 - 희망임대리츠, 중대형 매입으로 확대 - 목돈 안드는 전세, 전세금반환보증 연계로 활성화 국토교통부(장관 서승환)는 12.3일 경제관계장관회의를 거쳐 4.1, 8.28 대책의 성과를 점검하고, 후속조치 추진계획을 밝혔다. 이번 후속조치는 기존 대책들의 성과 점검을 통해 성과가 큰 과제는 확대시행하고, 일부 부진한 과제는 보완방안을 마련함으로써 기존 대책의 실효성을 높이기 위한 것으로, 국회의 입법처리 지연 등으로 시장 회복세가 주춤한 상황에서, 정부가 자체적으로 추진가능한 후속조치들을 최우선적으로 추진하여 주택시장을 조속히 정상화시키기 위해 마련되었다. 【 부동산 대책의 성과 점검 】 새 정부 출.. 더보기
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2013.8.13 부터 달라진 주택/상가 임대차보호법 2013.8.13 부터 달라진 주택/상가 임대대차보호법 보증금반환채권의 담보력이 강화되어 목돈 안드는 전세제도의 실현이 가능해지고, 영세자영업자의 자금융통 담도 경감된다. 금융기관이 임차인의 보증금반환 채권을 양수받고 전세자금 등을 대출하여 주는 경우 금융기관에 보증금반환채권의 우선변제권이 승계된다. 그 동안 금융기관은 우선변제권이 보장되지 않는 보증금 반환채권을 담보로 제공받는 것을 꺼려하여, 담보로 제공할 다른 재산이 없는 임차인은 전세자금 등 마련을 위해 높은 이자를 부담할 수 밖에 없었다. 그러나 이번 개정으로 보증금반환채권의 담보가치가 크게 상승되어 임차인은 연간 3~4%의 낮은 이자만 부담하고 전세자금 등을 마련할 수 있게 되어‘목돈 안드는 전세제도’실현이 가능하게 되고, 영세자영업자들은 낮은.. 더보기
외대앞 먹자골목상권 상가건물 매매11억 상가건물13-1 위 치 서울 동대문구 이문동 상가 한국외대 앞 먹자골목 상권 상가건물 연면적/3.3㎡ 275.03㎡/83 대지면적/3.3㎡ 41평 건물구조 철근콘크리트조 신축년도 1989 해당층/총층 지층~3층 층별임대현황 지층 92.5㎡ 근생 1000/70 1층 65.34㎡ 근생 5000만/150만 2층 65.34㎡ 근생(주택 월세) 2000/55만 3층 51.85㎡ 주택 전세 8000만원 옥탑 원룸1개 1000/20만원 총보증금/월세 17000만원/약 315만원 교통편 전철1호선 외대역 3분 학교 경희초등학교,경희중고등학교, 한국외대,경희대,한국예술종합학교 주변시설 한국외대, 경희대인근 외대 먹자골목 상가건물이며 외대전철역은3분거리에 있어요 매매가격 11억원 기 타 이문동상가 문의 김난선공인중개사사무.. 더보기

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